您的当前位置:主页 > 财经专题 >南京加强商办项目管理 禁止按住宅户型设计

南京加强商办项目管理 禁止按住宅户型设计

分类:财经专题 作者:
南京加强商办项目管理 禁止按住宅户型设计
南京要求商业办公类建筑不得按单元式或住宅户型设计。(互联网图片)

南京市规划局联合南京市国土资源局、南京市住房保障和房产局下发《关于加强商业办公等非住宅类建筑项目管理的通知》,通知规定,为防止商业办公等非住宅类建筑变相建成公寓类建筑,商业办公类非住宅类建筑不得按单元式或住宅户型设计。有业内人士表示,因为南京商业办公类项目需求量少不好卖,此前很多开发商都把商业办公类项目当做酒店式公寓卖,打政策的擦边球。

通知内容包括,商业办公类非住宅类建筑(不包括酒店、公寓和宿舍等具有居住功能的建筑)不得按单元式或住宅户型设计;室内建筑功能除土地出让合同约定可配建酒店式公寓外,其余一律不得标注酒店式公寓功能。通知还指出,房地产开发企业在销售商业办公等非住宅类建筑前应向买家明示房屋的规划用途、土地使用年限、契税、物业服务费、水电费及配套建设指标等情况,告知买家应严格按照规划用途经营使用,不得擅自改变用途、不得利用层高加建隔层,并在认购书和购房合同中与购房人明确约定。