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机构:港启德地价急升 市场预期新盘售价升五成

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仲量联行昨日发布最新《香港住宅销售市场》报告显示,有关联地产发展商先后以平均每平呎楼面地价13,415元(港币,下同)购入启德四幅住宅地皮,不但为该区的地价重订新标準,市场对新盘售价预期大幅上升了50%。仲量联行研究部高级经理车永筠表示,股市表现平稳、利率持续低企及卖地市场强劲之下,近月楼市渐趋活跃,发展商已趁楼市兴旺而调高新盘叫价。

机构:港启德地价急升 市场预期新盘售价升五成

仲量联行报告显示,市场对启德新盘售价预期大幅上升了50%。(互联网图片)

随着近期启德地价上升,「启德1号」二期的售价较一期上升约13%至每平呎18,100元。「嘉汇」亦将首批单位价格推高至每平呎18,900元,而保利置业旗下新盘的首批住宅单位的价格亦接近每平呎20,000元。